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土地登记服务指南(东区)
作者:本站    文章来源:本站     点击数:1747     更新时间:2015-6-6

出让(划拨)国有土地使用权初始登记

201491日)

一、登记原因

用地单位已取得有批准权的人民政府批准用地文件、出让合同或划拨决定书并缴清土地出让金及有关税费的,可以申请国有土地使用权初始登记。

二、申请材料

1、土地登记申请书(原件);

2、市、区政府批准文件,核定用地图(原件);

3、出让合同或者划拨决定书(原件);

4、地籍调查表(原件);

51980西安坐标系的土地测绘报告书(原件);

6、土地成果入库证明及现场勘察表(原件);

7、营业执照和组织机构代码证副本(原件及复印件);

8、土地出让金发票、契税发票、出让合同或划拨决定书约定的其他税费及收款部门出具的缴清证明等(原件及复印件);

9、法定代表人资格证明及授权委托书(原件);

10、法定代表人身份证和受托人身份证(原件及复印件);

11、招拍挂取的土地需提交土地交接单(原件);

12、划拨补办出让手续的,还应提交原划拨土地证书(原件);

13、登记机关认为需要的其他资料。

三、办理流程

地籍调查    土地测绘成果入库    受理    审批    缮发证    归档

四、工作时限

10个工作日。

五、有关说明

1、土地登记申请书须为国土资源部统一规定的表格格式,单方申请,在表格的申请人签章处加盖单位公章及法定代表人名章。

2、政府批准文件配套的核定用地图,应先到区政府办公楼(东区)国土资源主管部门243房间加盖“核定用地章”。

3、营业执照、组织机构代码证、缴款发票及身份证等经核对一致后原件退回,留存复印件,身份证须双面复印,所有复印件均需加盖相应的公章。

4、营业执照、组织机构代码证副本原件复印件均应在有效期内。

5、法定代表人委托代办的,授权委托书应加盖单位公章及法定代表人名章,法定代表人可只提供身份证复印件,但受托人必须提供身份证原件。

6、用地单位申请材料准备齐全后请先到属地国土资源所办理地籍调查。

7、地籍调查结束后,用地单位应持西安1980坐标系土地测绘报告书及测绘光盘等材料到房地产登记中心202办公室办理土地测绘成果入库,入库完毕再到登记受理窗口提报登记材料。

8、用地单位提交的所有材料均需受托人签名按手印。

六、咨询电话:86888261

土地使用权抵押登记

201491日)

一、登记原因

用地单位已取得国有土地使用证,符合土地抵押登记条件的,可以申请国有土地使用权抵押登记。

二、申请材料

1、土地登记申请书(原件);

2、土地证书(原件);

3、抵押合同(附抵押物清单)、借款合同(原件);

4、双方法定代表人资格证明及授权委托书(原件);

5、双方法定代表人身份证和受托人身份证(原件及复印件);

6、土地评估报告或双方价值认定书(原件);

7、双方营业执照及组织机构代码证副本(原件及复印件);

8、地上建筑物登记情况证明(原件)(有效期为两个月);

9、抵押权人为非银行业的,需提供省级以上人民政府主管部门的批准从事金融业务的文件(原件及复印件);

10、借款人为第三方的,需提供第三方营业执照及组织机构代码证副本(原件及复印件);

11、以共有国有土地使用权抵押的,需提交其他共有人同意抵押的证明(原件);

12、登记机关认为需要的其他资料。

三、办理流程

受理     审批     缮发证    归档

四、工作时限

5个工作日。

五、有关说明

1、土地登记申请书须为国土资源部统一规定的表格格式,应双方申请,在表格的申请人签章处加盖单位公章及法定代表人名章。

2、因用地单位自身原因,被列为闲置土地范围的,不得办理抵押。

3、营业执照、组织机构代码证及身份证等原件经核对一致后退回,留存复印件。身份证须双面复印,并粘贴在对应的法人资格证明和授权委托书上,所有复印件均需加盖相应的公章。

4、营业执照、组织机构代码证副本原件复印件均应在有效期内。

5、法定代表人委托代办的,授权委托书应加盖单位公章及法定代表人名章,法定代表人可只提供身份证复印件,但受托人必须提供身份证原件。

6、抵押人属于股份制企业的,应当提供股东董事会同意抵押的决议。

7200711前办理的土地证及原胶南划转的土地,应先核实有无查封、抵押等情况,土地证附图未标注界址点坐标,并且未迁移到青岛市房地产登记系统的,需进行土地测绘,并持西安1980年坐标系的《土地测绘报告书》2份及测绘光盘等材料先到属地国土资源所办理地籍调查,再到房地产登记中心202办公室办理土地测绘成果入库,入库办理完毕再到土地登记受理窗口提报申请材料。

8、用地单位提交的所有材料均需受托人签名按手印。

六、咨询电话:86888261

土地使用权注销抵押登记

201491日)

一、登记原因

因贷款已还清等原因,可以申请国有土地使用权抵押权注销登记。

二、申请材料

1、土地登记申请书(原件);

2、土地证(原件);

3、土地他项权利证(原件);

4、还款证明(固定格式)(原件);

5、法定代表人资格证明及授权委托书(原件);

6、法定代表人身份证和受托人身份证(原件及复印件);

7、营业执照及组织代码证副本(原件及复印件);

8、登记机关认为需要的其他资料。

三、办理流程

受理     审批     归档

四、工作时限

3个工作日。

五、有关说明

1、土地登记申请书须为国土资源部统一规定的表格格式,可以由抵押权人单方申请,在表格的申请人签章处加盖单位公章及法定代表人名章。

2200711前办理的土地证及原胶南划转的土地,土地证附图未标注界址点坐标,并且未迁移到青岛市房地产登记系统的,需由用地单位先进行土地测绘,并持西安1980年坐标系的《土地测绘报告书》2份及测绘光盘等材料先到属地国土资源所办理地籍调查,再到房地产登记中心202办公室办理土地测绘成果入库,入库办理完毕再到土地登记受理窗口提报申请材料。

3、营业执照、组织机构代码证及身份证等原件经核对一致后退回,留存复印件。身份证须双面复印,并粘贴在对应的法人资格证明和授权委托书上,所有复印件均需加盖相应的公章。

4、营业执照、组织机构代码证副本原件复印件均应在有效期内。

5、法定代表人委托代办的,授权委托书应加盖单位公章及法定代表人名章,法定代表人可只提供身份证复印件,但受托人必须提供身份证原件。

6、用地单位提交的所有材料均需受托人签名按手印。

六、咨询电话:86888261

土地使用权变更抵押登记

201491日)

一、登记原因

已办理土地抵押登记的,可以申请土地使用权变更抵押登记。

二、申请材料

1、土地登记申请书(原件);

2、土地证(原件);

3、土地他项权利证(原件);

4、变更抵押协议(原件);

5、双方法定代表人资格证明及授权委托书(原件);

6、双方法定代表人身份证和受托人身份证(原件及复印件);

7、双方营业执照及组织机构代码证副本(原件及复印件);

8、地上建筑物情况证明(原件)(有效期为两个月);

9、借款人为第三方的应在变更抵押协议上共同签字盖章,并提供营业执照代码证(原件及复印件);

10、最高额抵押的需提供债权尚未确定的证明(原件);

11、登记机关认为需要的其他资料。

三、办理流程

受理     审批     缮发证    归档

四、工作时限

5个工作日。

五、有关说明

1、土地登记申请书须为国土资源部统一规定的表格格式,应由双方申请,在表格的申请人签章处加盖单位公章及法定代表人名章。

2、因用地单位自身原因,被列为闲置土地范围的,不得办理变更抵押登记。

3、变更抵押协议需明确列出申请变更的事项,如不能提交变更协议,也可以提交重新签订的借款合同和抵押合同。

4、营业执照、组织机构代码证及身份证等原件经核对一致后退回,留存复印件。身份证须双面复印,并粘贴在对应的法人资格证明和授权委托书上,所有复印件均需加盖相应的公章。

5、营业执照、组织机构代码证副本原件复印件均应在有效期内。

6、法定代表人委托代办的,授权委托书应加盖单位公章及法定代表人名章,法定代表人可只提供身份证复印件,但受托人必须提供身份证原件。

7200711前办理的土地证及原胶南划转的土地,应先核实有无查封、抵押等情况,土地证附图未标注界址点坐标,并且未迁移到青岛市房地产登记系统的,需进行土地测绘,并持西安1980年坐标系的《土地测绘报告书》2份及测绘光盘等材料先到属地国土资源所办理地籍调查,再到房地产登记中心202办公室办理土地测绘成果入库,入库办理完毕再到土地登记受理窗口提报申请材料。

8、用地单位提交的所有材料均需受托人签名按手印。

六、咨询电话:86888261

土地使用权变更(转移)登记

201491日)

一、登记原因

用地单位已取得国有土地使用证的,可以申请土地使用权变更(转移)登记。

二、申请材料

1、土地登记申请书(原件);

2、原土地证(原件);

3、双方法定代表人资格证明及授权委托书(原件);

4、双方法定代表人身份证和受托人身份证(原件及复印件);

5、双方营业执照及组织机构代码证副本(原件及复印件);

6、地上建筑物情况证明(原件)(有效期为两个月);

7、国有土地使用权转让合同(原件);

8、国有土地使用权出让合同(原件);

9、审计报告(原件);

10、转让双方应缴税费的完税证明及发票(原件及复印件);

11、登记机关认为需要的其他资料。

三、办理流程

受理     审批     缮发证    归档

四、工作时限

12个工作日。

五、有关说明

1、土地登记申请书须为国土资源部统一规定的表格格式,应由双方申请,在表格的申请人签章处加盖单位公章及法定代表人名章。

2、营业执照、组织机构代码证及身份证等原件经核对一致后退回,留存复印件。身份证须双面复印,并粘贴在对应的法人资格证明和授权委托书上,所有复印件均需加盖相应的公章。

3、营业执照、组织机构代码证副本原件复印件均应在有效期内。

4、法定代表人委托代办的,授权委托书应加盖单位公章及法定代表人名章,法定代表人可只提供身份证复印件,但受托人必须提供身份证原件。

5、法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移的,当事人应当持相关协议及有关部门的批准文件代替国有土地使用权转让合同、原土地权利证书等相关证明材料,申请土地使用权变更转移登记,并提供工商主管部门盖章确认的入股后公司章程。

6、转让方属于股份制企业的,应当提供股东董事会同意转让的决议。

7、原国有土地使用权出让合同无原件的,可提供由档案部门出具的复印件。

8、审计报告应由注册的会计师事务所出具,土地首次转让的,应当按照出让合同约定进行投资开发,完成开发投资总额(不含地价)的25%以上;工业用地应达到土地出让合同约定可以转让的条件。

9200711前办理的土地证及原胶南划转的土地,应先核实有无查封、抵押等情况,土地证附图未标注界址点坐标,并且未迁移到青岛市房地产登记系统的,需进行土地测绘,并持西安1980年坐标系的《土地测绘报告书》2份及测绘光盘等材料先到属地国土资源所办理地籍调查,再到房地产登记中心202办公室办理土地测绘成果入库,入库办理完毕再到土地登记受理窗口提报申请材料。

10、涉及划拨土地使用权转移的,当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件。

11、用地单位提交的所有材料均需受托人签名按手印。

六、咨询电话:86888261

强制转移登记(土地)

201491日)

一、登记原因

本宗地已登记发证,因生效法律文书发生土地权属转移的,可以申请办理强制转移登记(土地)。

二、申请材料

1、土地登记申请书(原件);

2、原土地证(原件);

3、法定代表人资格证明及授权委托书(原件);

4、法定代表人身份证和受托人身份证(原件及复印件);

5、营业执照及组织机构代码证副本(原件及复印件);

6、地上建筑物情况证明(原件)(有效期为两个月);

7、应缴税费的完税证明及发票(原件及复印件);

8、民事裁定书和协助执行通知书(原件);

9、登记机关认为需要的其他资料。

三、办理流程

受理     审批     缮发证    归档

四、工作时限

12个工作日。

五、有关说明

1、土地登记申请书须为国土资源部统一规定的表格格式,可以由受让方单方申请,在表格的申请人签章处加盖单位公章及法定代表人名章。

2、营业执照、组织机构代码证及身份证等原件经核对一致后退回,留存复印件。身份证须双面复印,并粘贴在对应的法人资格证明和授权委托书上,所有复印件均需加盖相应的公章。

3、营业执照、组织机构代码证副本原件复印件均应在有效期内。

4、法定代表人委托代办的,授权委托书应加盖单位公章及法定代表人名章,法定代表人可只提供身份证复印件,但受托人必须提供身份证原件。

5、如果申请人无法提交土地证原件,应提交人民法院将该土地证公告作废的报纸原件并附土地证复印件,也可以申请国土资源主管部门将该土地证公告作废,如果无土地证复印件也可提交档案部门出具的土地证存根或登记档案。

6200711前办理的土地证及原胶南划转的土地,应先核实有无查封、抵押等情况,土地证附图未标注界址点坐标,并且未迁移到青岛市房地产登记系统的,需进行土地测绘,并持西安1980年坐标系的《土地测绘报告书》及测绘光盘等材料先到属地国土资源所办理地籍调查,再到房地产登记中心202办公室办理土地测绘成果入库,入库办理完毕再到土地登记受理窗口提报申请材料。

7、用地单位提交的所有材料均需受托人签名按手印。

六、咨询电话:86888261

土地使用权变更登记

201491日)

一、登记原因

用地单位已取得国有土地使用证的,可以申请土地使用权变更登记。

二、申请材料

1、土地登记申请书(原件);

2、原土地证(原件);

3、法定代表人资格证明及授权委托书(原件);

4、法定代表人身份证和受托人身份证(原件及复印件);

5、变更后的营业执照及组织机构代码证副本(原件及复印件);

6、地上建筑物情况证明(原件)(有效期为两个月);

7、变更事项证明文件(原件):①名称变更的,自然人名称变更,应提交户籍部门出具的姓名变更证明;法人或其他组织名称变更,应提交工商行政管理部门出具的名称变更证明及原公司和现公司章程或主管部门出具的名称变更批准文件,并到税务主管部门办理完税手续,出具完税证明;原公司属于股份制企业的,应当提供股东董事会同意变更的决议;②地址变更的,需提交户籍部门出具的地址变更证明;③土地用途变更的,需提交有批准权的人民政府批准土地用途变更的文件,出让土地用途发生变更的,还应提交原出让合同和变更协议或重新签订的出让合同,涉及缴纳土地出让金的,还应提供缴付土地出让金发票和收款部门出具的缴清证明及契税发票;④土地面积变更的,需提交面积变更批准文件;

8、登记机关认为需要的其他资料。

三、办理流程

受理     审批     缮发证    归档

四、工作时限

12个工作日。

五、有关说明

1、土地登记申请书须为国土资源部统一规定的表格格式,单方申请,在表格的申请人签章处加盖单位公章及法定代表人名章。

2、因用地单位自身原因,被列为闲置土地范围的,不得办理变更登记。

3、营业执照、组织机构代码证及身份证等原件经核对一致后退回,留存复印件。身份证须双面复印,并粘贴在对应的法人资格证明和授权委托书上,所有复印件均需加盖相应的公章。

4、营业执照、组织机构代码证副本原件复印件均应在有效期内。

5、法定代表人委托代办的,授权委托书应加盖单位公章及法定代表人名章,法定代表人可只提供身份证复印件,但受托人必须提供身份证原件。

6、原国有土地使用权出让合同无原件的,可提供由档案部门出具的复印件。

7200711前办理的土地证及原胶南划转的土地,应先核实有无查封、抵押等情况,土地证附图未标注界址点坐标,并且未迁移到青岛市房地产登记系统的,需进行土地测绘,并持西安1980年坐标系的《土地测绘报告书》2份及测绘光盘等材料先到属地国土资源所办理地籍调查,再到房地产登记中心202办公室办理土地测绘成果入库,入库办理完毕再到土地登记受理窗口提报申请材料。

8、用地单位提交的所有材料均需受托人签名按手印。

六、咨询电话:86888261

土地使用权变更登记(合证)

201491日)

一、登记原因

用地单位已取得国有土地使用证的两宗以上土地,因规划或其他原因需要合并为一宗地,可以申请土地使用权合证登记。

二、申请材料

1、土地登记申请书(原件);

2、原土地证(原件);

3、变更协议或国土、规划主管部门批准变更的文件(原件);

4、国有土地使用权出让合同(原件);

5、地上建筑物情况证明(原件)(有效期为两个月);

6、法定代表人资格证明及授权委托书(原件);

7、法定代表人身份证和受托人身份证(原件及复印件);

8、营业执照及组织机构代码证副本(原件及复印件);

9、地籍调查表(原件)(到属地国土资源所办理);

10、西安1980坐标系的《土地测绘报告书》(原件);

11、登记机关认为需要的其他资料。

三、办理流程

地籍调查    土地测绘成果入库     受理     审批     缮发证    归档

四、工作时限

12个工作日。

五、有关说明

1、土地登记申请书须为国土资源部统一规定的表格格式,单方申请,在表格的申请人签章处加盖单位公章及法定代表人名章。

2、因用地单位自身原因,被列为闲置土地范围的,不得办理变更登记。

3、营业执照、组织机构代码证及身份证等原件经核对一致后退回,留存复印件。身份证须双面复印,并粘贴在对应的法人资格证明和授权委托书上,所有复印件均需加盖相应的公章。

4、营业执照、组织机构代码证副本原件复印件均应在有效期内。

5、法定代表人委托代办的,授权委托书应加盖单位公章及法定代表人名章,法定代表人可只提供身份证复印件,但受托人必须提供身份证原件。

6、原国有土地使用权出让合同无原件的,可提供由档案部门出具的复印件。

7200711前办理的土地证及原胶南划转的土地,应先核实有无查封、抵押等情况,土地证附图未标注界址点坐标,并且未迁移到青岛市房地产登记系统的,需进行土地测绘,并持西安1980年坐标系的《土地测绘报告书》2份及测绘光盘等材料先到属地国土资源所办理地籍调查,再到房地产登记中心202办公室办理土地测绘成果入库,入库办理完毕再到土地登记受理窗口提报申请材料。

8、用地单位提交的所有材料均需受托人签名按手印。

六、咨询电话:86888261

土地使用权变更登记(分证)

201491日)

一、登记原因

用地单位已取得国有土地使用证,因规划或其他原因需要将一宗地分割为两宗以上的宗地的,可以申请土地使用权分证登记。

二、申请材料

1、土地登记申请书(原件);

2、原土地证书(原件);

3、变更协议或国土、规划部门批准变更的文件(原件);

4、国有土地使用权出让合同(原件);

5、地上建筑物情况证明(原件)(有效期为两个月);

6、法定代表人资格证明及授权委托书(原件);

7、法定代表人身份证和受托人身份证(原件及复印件);

8、营业执照及组织机构代码证副本(原件及复印件);

9、地籍调查表(原件)(到属地国土资源所办理);

10、西安1980坐标系的《土地测绘报告书》(原件);

11、登记机关认为需要的其他资料。

三、办理流程

地籍调查    土地测绘成果入库     受理     审批     缮发证    归档

四、工作时限

12个工作日。

五、有关说明

1、土地登记申请书须为国土资源部统一规定的表格格式,单方申请,在表格的申请人签章处加盖单位公章及法定代表人名章。

2、因用地单位自身原因,被列为闲置土地范围的,不得办理变更登记。

3、营业执照、组织机构代码证及身份证等原件经核对一致后退回,留存复印件。身份证须双面复印,并粘贴在对应的法人资格证明和授权委托书上,所有复印件均需加盖相应的公章。

4、营业执照、组织机构代码证副本原件复印件均应在有效期内。

5、法定代表人委托代办的,授权委托书应加盖单位公章及法定代表人名章,法定代表人可只提供身份证复印件,但受托人必须提供身份证原件。

6、原国有土地使用权出让合同无原件的,可提供由档案部门出具的复印件。

7、、200711前办理的土地证及原胶南划转的土地,应先核实有无查封、抵押等情况,土地证附图未标注界址点坐标,并且未迁移到青岛市房地产登记系统的,需进行土地测绘,并持西安1980年坐标系的《土地测绘报告书》2份及测绘光盘等材料先到属地国土资源所办理地籍调查,再到房地产登记中心202办公室办理土地测绘成果入库,入库办理完毕再到土地登记受理窗口提报申请材料。

8、用地单位提交的所有材料均需受托人签名按手印。

六、咨询电话:86888261

土地使用权注销登记

201491日)

一、登记原因

用地单位已取得国有土地使用证,因政府收回等原因需要注销的,可以申请土地使用权注销登记。

二、申请材料

1、土地登记申请书(原件);

2、原土地证(原件);

3、政府收回土地的批准文件(原件);

4、收回土地使用权协议书(原件);

5、法定代表人资格证明及授权委托书(原件)

6、法定代表人身份证和受托人身份证(原件及复印件);

7、营业执照及组织机构代码证副本(原件及复印件);

8、登记机关认为需要的其他资料。

三、办理流程

受理     审批     归档

四、工作时限

12个工作日。

五、有关说明

1、土地登记申请书须为国土资源部统一规定的表格格式,单方申请,在表格的申请人签章处加盖单位公章及法定代表人名章。

2、营业执照、组织机构代码证及身份证等原件经核对一致后退回,留存复印件。身份证须双面复印,并粘贴在对应的法人资格证明和授权委托书上,所有复印件均需加盖相应的公章。

3、营业执照、组织机构代码证副本原件复印件均应在有效期内。

4、法定代表人委托代办的,授权委托书应加盖单位公章及法定代表人名章,法定代表人可只提供身份证复印件,但受托人必须提供身份证原件。

5、用地单位提交的所有材料均需受托人签名按手印。

六、咨询电话:86888261

换发登记(土地)

201491日)

一、登记原因

用地单位已取得国有土地使用证,因破损等原因需要换发土地证的,可以申请换发登记(土地)。

二、申请材料

1、土地登记申请书(原件);

2、原土地证书(原件);

3、法定代表人资格证明及授权委托书(原件);

4、法定代表人身份证和受托人身份证(原件及复印件);

5、营业执照及组织机构代码证副本(原件及复印件);

6、登记机关认为需要的其他资料。

三、办理流程

受理     审批     缮发证    归档

四、工作时限

12个工作日。

五、有关说明

1、土地登记申请书须为国土资源部统一规定的表格格式,应由用地单位单方申请,在表格的申请人签章处加盖单位公章及法定代表人名章。

2、营业执照、组织机构代码证及身份证等原件经核对一致后退回,留存复印件。身份证须双面复印,并粘贴在对应的法人资格证明和授权委托书上,所有复印件均需加盖相应的公章。

3、营业执照、组织机构代码证副本原件复印件均应在有效期内。

4、法定代表人委托代办的,授权委托书应加盖单位公章及法定代表人名章,法定代表人可只提供身份证复印件,但受托人必须提供身份证原件。

5200711前办理的土地证及原胶南划转的土地,土地证附图未标注界址点坐标,并且未迁移到青岛市房地产登记系统的,需先进行土地测绘,并持西安1980年坐标系的《土地测绘报告书》2份及测绘光盘等材料先到属地国土资源所办理地籍调查,再到房地产登记中心202办公室办理土地测绘成果入库,入库办理完毕再到土地登记受理窗口提报申请材料。

6、用地单位提交的所有材料均需受托人签名按手印。

六、咨询电话:86888261

土地证遗失公告声明

201491日)

一、登记原因

因土地证书遗失或者灭失等,需要在地级以上报刊声明原证作废的,可以申请审批土地证遗失公告声明。

二、申请材料

1、补发土地登记证书公告申请表(原件);

2、补发土地登记证书公告审批表(原件);

3、用地单位遗失公告声明(原件);

4、法定代表人资格证明及授权委托书(原件);

5、法定代表人身份证和受托人身份证(原件及复印件);

6、营业执照及组织机构代码证副本(原件及复印件);

7、档案部门出具的原《国有土地使用证》存根或土地登记档案材料(原件);

8、登记机关认为需要的其他资料。

三、办理流程

受理     审批     发放经国土资源主管部门批准的遗失公告声明

四、工作时限

12个工作日。

五、有关说明

1、公告申请表和公告审批表须为青岛市国土资源主管部门统一规定的表格格式,单方申请,在表格的申请人签章处加盖单位公章及法定代表人名章。

2、遗失公告声明必须经有批准权的国土资源主管部门审批盖章后才能到地级以上报刊刊登遗失公告。

3、营业执照、组织机构代码证及身份证等原件经核对一致后退回,留存复印件。身份证须双面复印,并粘贴在对应的法人资格证明和授权委托书上,所有复印件均需加盖相应的公章。

4、营业执照、组织机构代码证副本原件复印件均应在有效期内。

5、法定代表人委托代办的,授权委托书应加盖单位公章及法定代表人名章,法定代表人可只提供身份证复印件,但受托人必须提供身份证原件。

6、用地单位提交的所有材料均需受托人签名按手印。

六、咨询电话:86888261

补发登记(土地)

201491日)

一、登记原因

因土地证书遗失或者灭失等,已经在地级以上报刊声明原证作废满60日的,可以申请土地证补发登记。

二、申请材料

1、土地登记申请书(原件);

2、刊登有遗失声明的整张报纸(原件);

3、法定代表人资格证明及授权委托书(原件)

4、法定代表人身份证和受托人身份证(原件及复印件);

5、营业执照及组织机构代码证副本(原件及复印件);

6、登记机关认为需要的其他资料。

三、办理流程

受理     审批     缮发证    归档

四、工作时限

12个工作日。

五、有关说明

1、土地登记申请书须为国土资源部统一规定的表格格式,单方申请,在表格的申请人签章处加盖单位公章及法定代表人名章。

2、营业执照、组织机构代码证及身份证等原件经核对一致后退回,留存复印件。身份证须双面复印,并粘贴在对应的法人资格证明和授权委托书上,所有复印件均需加盖相应的公章。

3、营业执照、组织机构代码证副本原件复印件均应在有效期内。

4、法定代表人委托代办的,授权委托书应加盖单位公章及法定代表人名章,法定代表人可只提供身份证复印件,但受托人必须提供身份证原件。

5200711前办理的土地证及原胶南划转的土地,应先核实有无查封、抵押等情况,土地证附图未标注界址点坐标,并且未迁移到青岛市房地产登记系统的,需进行土地测绘,并持西安1980年坐标系的《土地测绘报告书》2份及测绘光盘等材料先到属地国土资源所办理地籍调查,再到房地产登记中心202办公室办理土地测绘成果入库,入库办理完毕再到土地登记受理窗口提报申请材料。

6、用地单位提交的所有材料均需受托人签名按手印。

六、咨询电话:86888261


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